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Participar do LeilãoAquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal:
Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem:
Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
A descrição dos bens é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do bem.
Loja nº 03, do “Condomínio Edifício Rio Negro”, situado na R. Rio Negro, nº 522, localizada no pavimento térreo, na cidade de Canoas/RS, possuindo a área total de 44,93m², área privativa de 32,03m², área de uso comum de 12,902m², correspondendo a fração ideal de 0,051079, nas coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício, bem como do terreno. Matrícula 63.786 do CRI de Canoas/RS. Avaliação: R$ 170.000,00 (cento e setenta mil reais), em 29/01/2024. ÔNUS: Consta registro de hipoteca na matrícula, em favor de Companhia Zaffari Comércio de Indústria, conforme R. 5/ 63.786. OBS: A VENDA EM PRIMEIRO LEILÃO (13/03/2025), OCORRERA PELO VALOR IGUAL OU SUPERIOR DA AVALIAÇÃO DO IMÓVEL. CASO NÃO HOUVER ARREMATAÇÃO NO PRIMEIRO LEILÃO, OS IMÓVEIS IRÃO AO SEGUNDO LEILÃO ( 22/05/2025), NA MESMA HORA E LOCAL, POR VALOR QUE GARANTA AS QUOTAS-PARTES PERTENCENTES A TERCEIROS, BEM COMO QUE NÃO SEJA CONSIDERADO PREÇO VIL, EM RELAÇÃO AS QUOTAS-PARTES DOS EXECUTADOS.
(1) CASO NÃO HAJA INTERESSADO NO PRIMEIRO LEILÃO, O BEM RETORNA EM SEGUNDO LEILÃO. (2) PARA EXECUÇÕES QUE TRAMITAM NA JUSTIÇA COMUM, COM DETERMINAÇÃO DE DUAS DATAS DE LEILÃO, AS PROPOSTAS DE ARREMATAÇÃO PARCELADA DEVERÃO RESPEITAR, NO PRIMEIRO LEILÃO, O VALOR MINIMO DA AVALIAÇÃO, CONFORME ART. 895, I , DO CPC. (3) A VENDA EM PRIMEIRO LEILÃO (13/03/2025), OCORRERA PELO VALOR IGUAL OU SUPERIOR DA AVALIAÇÃO DO IMÓVEL. CASO NÃO HOUVER ARREMATAÇÃO NO PRIMEIRO LEILÃO, OS IMÓVEIS IRÃO AO SEGUNDO LEILÃO ( 22/05/2025), NA MESMA HORA E LOCAL, POR VALOR QUE GARANTA AS QUOTAS-PARTES PERTENCENTES A TERCEIROS, BEM COMO QUE NÃO SEJA CONSIDERADO PREÇO VIL, EM RELAÇÃO AS QUOTAS-PARTES DOS EXECUTADOS.
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EXCELENTE LEILÃO JUDICIAL - DIA 08 DE MAIO DE 2025
QUI - 08/05/2025
15h00min
PRESENCIAL E ONLINE
