LOTE 002

IMÓVEL: UMA PARTE DE TERRAS RURAIS, localizada na fazenda Sarandi, no Municipo de Sarandi ~RS, com área superficial de 363.629,00m2, com uma casa residencial em alvenaria, com área total de 66,30m2, com as seguintes confrontações e dimensões gerais: AO NORTE, onde mede em linha irregular quebrada, interrompida, 82,00m com terras de Agromax (Agrícola e pecuária Ltda ), 136,00m, com terras de Alcido Vicente Muller E Amildo Wagner,100,00m, com a pista do Acroporto e 107,20m, com terras desmembradas de Alcido Vicente Muller e Amiido Wagner, AO SUL, onde mede em linha irregular, quebrada, interrompida, 115,00m, com terras de Ari Wallauer, 214,40m, com terras de Alcido Vicente Muller e Arnildo Wagner e 138,00m, com uma estrada com terras de Alcido Vicente Muller e Armildo AO Nordeste onde mede em linha irregular, quebrada interrompida 65,00m mais 200,00m,mais 147,50m, com terras de propriedade do Município de Sarandi, 82,50m, mais 200,00m, mais 136,00m, com terras de propriedade de Alcido Vicente Muller e Arnildo Wagner, mais 265,00m, confronta com a pista do Aeroporto e 95,co0m 0terrmas de Alcido Vicente Muller e Amildo Wagner e 36,20m, mais 20,30m, mais 33,80m, mais 20,60m, com a área desmembrada de Alcido Vicente Muller e Arnildo Wagner, SA ULESTE, onde mede em linha irregular, quebrada interrompida, 130,m0ais0 m80.,00m , com terdre aAlscid o VicMeullner te Aemil do Wagner, A SUDOESTE, onde mede em linha irregular, quebrada, interrompida, 95 00m, mais 140,00m, com terras de Maria Fmilia Hech Kloeckner e 473,00m, com terras de An Wallauer; AO OESTE, onde medeem hinha irregular, quebrada, interrompida, 45,00m, 110,00m, 28.00m, 85,00m, 144,00m, 69,00m, 71,00m, 120,00m, com uma sanga e terras de Maria Emilia Hech Kiocckner, e 188,30m, com área desmembrada de propriedade de Alcido Vicente Muller e Arnildo Wagner. CONDICOES – fica reservado o uso em comum da fonte d’agua e servidão de passagem existente dom imóvel objeto desta matrícula. Ônus/restrições sobre o bem: Notícia de Execução. Av.11. Notícia de Execução de Título Extrajudicial (Proc. 069/1.14.0002370-4) Vara Judicial da Comarca de Sarandi. Av.14. Notícia de Execução de Título Extrajudicial (Proc. 069/1.14.0002688-6) Vara Judicial da Comarca de Sarandi. Penhoras Av.23 (2019): Ativa. Processo 0005295.58.2014.8.21.0069. Vara Judicial de Sarandi. Credora Sandra Guedes Neddef. Av.25 (2019): Ativa. Ref. Proc. 0003294-06.2015.8.21.0069.Vara Judicial de Sarandi - Credor Banco do Estado do Rio Grande do Sul. Av.26 (2021): Ativa. Ref. Proc. 0020243-23.2021.5.04.0541 (presentes autos). Av.28 (2022): Ativa. Processo 069/1.14.0002688-6. Vara Judicial de Sarandi - Credor Banco Safra.S.A. Av.32 (2023): Ativa.Processo 5000542-36.2015.8.21.0069. Vara Judicial da Comarca de Sarandi. Credor Banco do Estado do Rio Grande do Sul. Av.33 (2024): Ativa.. Ref. Proc. 5000525-97.2015.8.21.0069/RS. Vara Judicial de Sarandi - Credor Itaú Unibanco CNPJ nº60.701.190.0001-04. Arrestos R/12 arresto nos autos do processo 069/1.14.0002357-7. Vara Judicial de Sarandi. R.15 arresto nos autos do processo nº 069/1.14.0002433-6. Vara Judicial de Sarandi. indisponibilidades Av.16 (2016): Ativa. Processo 50009803420164047118 (1ª Vara Federal de Carazinho/RS). Av.17 (2016): Ativa.Processo 069/1.14.0002597-9 (Vara Judicial de Sarandi/RS). Av.18 (2016): Ativa. Processo 069/1.14.0002597-9 (Vara Judicial de Constantina/RS). Av.20 (2017): Ativa. Processo 50018023120174047104 (1ª Vara Federal de carazinho/RS). Av.24 (2019): Ativa. Processo 50018131820174047118 (1ª Vara Federal de Carazinho/RS). Av.29 (2022): Ativa. Processo 00203676920225040541 (Vara do Trabalho de Palmeira das Missões /RS). Av.30 (2023): Ativa. Processo 50003833020148210069 (Vara Judicial de Sarandi /RS). Av.35 (2026): Ativa. Processo 00001201420155040541 (Vara do Trabalho de Palmeira das Missões/RS). Av.36 (2026): Ativa. Processo 00001236620155040541 (Vara do Trabalho de Palmeira das Missões/RS). Arrendamento: Av.13 (2014): Contrato de arrendamento. Av.27 (2022): Aditivo nº 01 alterando o prazo. Av.37 (2026): Aditivo nº 02 que prorrogou o prazo do arrendamento e alterou valores de pagamento. Avaliação R$ 3.673.910,90.