LOTE 001

MATRÍCULA Nº 21.727 IMÓVEL: Área 1. Um prédio industrial de alvenaria (Acabamento), medindo (6.000,00m²), com o nº 5966 da Rodovia RS 239, concluído no ano de 1987, outro prédio industrial de alvenaria (Pavilhão Industrial), medindo (11.300,00m²), com o nº 5966 da Rodovia RS 239, concluído no ano de 1987, outro prédio industrial de alvenaria (Oficina), medindo (525,00m²), com o nº 5966 da Rodovia RS 239, concluído no ano de 1987, outro prédio industrial de alvenaria (Administração), medindo (585,00m²), com o nº 5966 da Rodovia RS 239, concluído no ano de 1987, outro prédio industrial de alvenaria (Expedição), medindo (615,00m²), com o nº 5966 da Rodovia RS 239, concluído no ano de 1987, outro prédio industrial de alvenaria (Carpintaria), medindo (225,00m²), com o nº 5966 da Rodovia RS 239, concluído no ano de 1987, outro prédio industrial de alvenaria (Caldeira), medindo (725,00m²), com o nº 5966 da Rodovia RS 239, concluído no ano de 1987, outro prédio industrial de alvenaria (Almoxarifado), medindo (675,00m²), com o nº 5966 da Rodovia RS 239, concluído no ano de 1987, outro prédio industrial de alvenaria (Estacionamento), medindo (250,00m²), com o nº 5966 da Rodovia RS 239, concluído no ano de 1987, outro prédio industrial de alvenaria (Estacionamento), medindo (250,00m²), com o nº 5966 da Rodovia RS 239, concluído no ano de 1991, e a área de terras respectiva, situada na zona urbana, no Bairro “V” do Plano Diretor de Campo Bom, no quarteirão formado pelas Ruas Santo Antônio e Alvorada (Projetada), pela Rodovia RS 239 e pela Avenida Passo Fundo, composto do lote GLE da quadra NOR, com a área superficial de 52.071,98m² (cinquenta e dois mil, setenta e um metros e noventa e oito decímetros quadrados), inicia-se a descrição no ponto situado a (33,00m) do lado par da Rua Santo Antônio, sobre o alinhamento da Avenida Passo Fundo, vértice dos limites Sul e Oeste da gleba original; forma ângulo interno de 90º21’47” e segue na direção Sul-Norte por (309,70m), confrontando-se com terras que são ou foram de Remi Muller e José Foscari; forma ângulo interno de 123º49’09” e segue na direção Oeste-Leste por (124,61m), no alinhamento da Rodovia RS 239; forma ângulo interno de 254º39’38” e segue na direção Sul-Norte por (45,00m) sobre o leito da Rodovia RS 239, neste ponto, segue na direção Oeste-Leste, em linha ligeiramente curva, por (62,00m) sobre o leito da Rodovia RS 239 com ângulo central de 39º27’19” e raio de (90,04m); neste ponto segue na direção Oeste-Leste por (5,18m) sobre o leito da Rodovia RS 239; forma ângulo interno de 105º18’55” e segue na direção Norte-Sul por (461,67m) e confronta com a Área 2, remanescentes do fracionamento; forma ângulo interno de 89º40’30” e segue na direção Leste-Oeste por (139,34m), pelo alinhamento da Avenida Passo Fundo, até encontrar o ponto de partida, fechando o polígono. PROPRIETÁRIA: PAQUETÁ EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA., inscrita no CNPJ nº 07.148.469/0001-11, com sede na Rua 25 de Julho, nº 43, andar térreo, Bairro Centro, na cidade de Sapiranga-RS.; ÔNUS/GRAVAMES: R.17. Hipoteca em favor do Banco do Nordeste do Brasil S.A. R.23. Hipoteca em favor do Banco do Nordeste do Brasil S.A. AV. 26. Indisponibilidade nos autos do processo nº 0020931-33.2023.5.04.0373, da 3ª Vara do Trabalho de Sapiranga. AV.29. Indisponibilidade nos autos do processo nº 0000379- 61.2024.5.05.0251, da Central de Execução e Expropriação de Salvador (TRT5). AV.30. Indisponibilidade nos autos do processo nº 0000445-22.2018.5.05.0196, da 6 Vara do Trabalho de Feira de Santana. AV.31. Indisponibilidade nos autos do processo nº 0000123-66.2024.5.07.0024, da 1 Vara do Trabalho de Sobral. AV.32. Indisponibilidade nos autos do processo nº 0000033-58.2024.5.07.0024, da 1 Vara do Trabalho de Sobral. AV.33. Indisponibilidade nos autos do processo nº 0000584-38.2024.5.07.0024, da 1 Vara do Trabalho de Sobral. AV.34. Indisponibilidade nos autos do processo nº 0000670.64.2024.5.07.0038, da 2 Vara do Trabalho de Sobral. AV.35. Indisponibilidade nos autos do processo nº 0000654.13.2024.5.07.0038, da 2 Vara do Trabalho de Sobral. AV.36. Indisponibilidade nos autos do processo nº 0000567.02.2024.5.07.0024, da 1 Vara do Trabalho de Sobral. AV.37. Indisponibilidade nos autos do processo nº 0000670.64.2024.5.07.0038, da 2 Vara do Trabalho de Sobral. AV.38. Indisponibilidade nos autos do processo nº 0000654.13.2024.5.07.0038, da 2 Vara do Trabalho de Sobral.